Le 25 novembre avait lieu la 1^ère pierre du projet UNIK de la base aérienne d’Istres (13), le plus important du contrat-cadre signé en juin 2020 entre Bouygues Bâtiment France et le Ministère des Armées. Où en est-on sur le périmètre Sud-Est ? Quels sont les projets UNIK en cours et à venir ? Tour d’horizon des chantiers sur notre territoire.   

4 bâtiments d’une capacité totale de 403 lits à réaliser en 12 mois pour un montant de 20,9 M€ : c’est le défi que relèveront dès avril 2023 les équipes d’Anastasia Belmonte et Thomas Marcotte sur le chantier UNIK de la base aérienne d’Istres (13). Ce projet, dont la 1ère pierre a été posée le 25 novembre en présence de Patricia Miralles, Ministre déléguée aux anciens combattants et à la mémoire, est le plus important du contrat-cadre UNIK.

Pour mémoire, ce vaste programme comprend la conception, la construction, l’aménagement, l’entretien et la maintenance entre 2020 et 2025 de bâtiments d’hébergement sur 3 lots géographiques, concentrés sur le territoire Sud-Est, Ouest et Grand-Est. Au total, 51 opérations UNIK sont prévues sur la France, dont 17 sur le territoire de Bouygues Bâtiment Sud-Est. Sur le plan environnemental, toutes seront labellisées E3C1 et conformes RE2020.

DECOUVREZ LES 17 PROJETS UNIK DU TERRITOIRE SUD-EST :

Une solution d’industrialisation très aboutie

7 : c’est le nombre d’éléments préfabriqués hors site (prédalles, prémurs et poutres en béton, murs à ossatures bois en façades livrés avec les menuiseries extérieures intégrées, salles de bains, poutres PRS, gaines techniques) qui sont posés chaque jour sur un chantier UNIK ! « C’est la 1ère fois qu’autant d’éléments préfabriqués sont concentrés sur un chantier de logements. » explique Romain Vondière, Directeur du Projet UNIK. « Cela nous permet d’optimiser considérablement nos délais de construction – entre 7 et 12 mois de travaux par site. Si bien que lorsque le client nous commande un bâtiment, il l’occupe l’année d’après ! ». La construction de l’ensemble des bâtiments UNIK s’appuie en effet sur une solution d’industrialisation en 2D mixant bois et béton, qui s’inscrit pleinement dans notre ambition de construire autrement.

Des chantiers à la logistique et à la propreté exemplaires 

Sur chantier, cette industrialisation présente des avantages considérables : « En gros œuvre, on est vraiment sur un « chantier de logistique », avec à minima 3 camions d’éléments préfabriqués qui nous livrent chaque jour. » confirme Camille Allègre, Responsable des 4 chantiers UNIK en cours chez BBSE. Et comme beaucoup d’éléments sont préfabriqués en usine, les déchets sur chantier sont très réduits. « Pour les planchers par exemple, comme on n’est pas en coffrage traditionnel, on n’a pas de chute de contreplaqué, donc quasiment pas de déchets ! » explique Camille. « Avec les salles de bains et gaines techniques préfabriquées, c’est pareil, on n’a pas de palettes qui arrivent sur site… ». 

12 chantiers UNIK en 2023 chez BBSE

L’aventure va s’accélérer en 2023 sur notre territoire avec pas moins de 12 projets UNIK en cours ! Prochaines étapes en vue sur le 1er semestre 2023 : les livraisons de Canjuers (83) et Saint-Christol d’Albion (84) en février et mars, et les démarrages en février de Saint-Mandrier-sur-Mer Nord (83), en mars du Cannet-des-Maures 1 (83) et Salon-de-Provence - Brocard (13), et en avril d’Istres (13). A suivre ! 


UNIK sur le périmètre de Bouygues Bâtiment Sud-Est c’est :