La Société d’aménagement de la métropole Ouest Atlantique (SAMOA) à Nantes (44), s’est lancée un défi : recréer 100 000 m3 de sols fertiles pour les futurs espaces verts de l’île de Nantes à partir de terres excavées des différents chantiers de l’île. Une expérimentation qui consiste à tester des mélanges organiques naturels pour revitaliser les terres et répondre à l’objectif de couvrir 70% des besoins en terres du projet urbain pour les espaces publics et les parcs de l’île.
 

En découvrir davantage sur l’expérimentation de la SAMOA : https://www.iledenantes.com/experimentations/rendre-fertile-la-terre-issue-des-chantiers/

Dans le cadre de cette expérimentation, deux types de terre sont ciblés :
- Les sables : sables grossiers bruns jaunes et homogènes
- Les limons/argiles : matériaux fin brun gris issus d’alluvions de Loire, de granulométrie variant de limon sableux à argile

Sur le projet de l’Îlot ADAM, le process d’extraction de la terre a été défini conjointement entre les équipes de la SAMOA et l’équipe du chantier Bouygues Bâtiment Grand Ouest. L’un des principaux objectifs : ne pas mélanger les composants.

Le process a été le suivant :
- Extraction des déblais
- Terrassement des limons argileux gris une fois les couches supérieures et la pollution purgées
- Tri soigné à l’interface entre 2 couches en évitant tout mélange
- Chargement et transport des matériaux triés de limons argileux jusqu’à l’emprise SAMOA située sur l’île de Nantes
- Déchargement simple en tas, sans modelage en flux tendu La hauteur de déchargement est limitée à 3 cm et éviter le mélange des différents matériaux ni avec le sol en place, ou stock présent sur l’emprise
- Reprise du stock pour modelage (à la charge de la SAMOA)

Les opérations ont été contrôlées par un Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage de la SAMOA. 

Une démarche d’économie circulaire exemplaire et prometteuse à laquelle les équipes nantaises de Bouygues Bâtiment Grand Ouest ont contribuées pour favoriser la revalorisation dans la construction.

L’Îlot ADAM, un projet multi-produits aux enjeux environnementaux ambitieux

Depuis fin 2021, les équipes de Bouygues Bâtiment Grand Ouest assurent la construction de l’Îlot ADAM. Le projet, développé par Linkcity Grand Ouest, s’intègre dans le nouveau quartier République qui fait actuellement l’objet d’un vaste plan de réaménagement orchestré par la SAMOA. L’Îlot ADAM comprendra :
- « Aurore et Austral » : 2 immeubles de bureaux d’environ 8 000 m² au total
- « Carré des Sens » : un immeuble de 39 logements du T2 au T5 bénéficiant chacun d’espaces extérieurs
- 800 m² de commerces en rez-de-chaussée des bâtiments de bureaux
- Un parking de 223 places, mutualisé et foisonné à l’échelle du quartier

Sur une parcelle de plus de 4 000 m², l’ensemble immobilier formera une alternance d’immeubles de différentes hauteurs s’intégrant dans un ensemble urbain prédéfini par la SAMOA. Les bâtiments de bureaux seront agrémentés d’un bardage type inox glacé sur les noyaux et les façades des bureaux seront en béton clair. Quant aux bâtiments de logements, les façades seront en béton gris fini, avec une double façade en poteaux de bois rapportés au droit des espaces extérieurs. Des panneaux photovoltaïques habilleront certaines toitures pour participer au smart grid du quartier et d’autres seront végétalisées et participeront à la rétention des eaux de pluie.

En parallèle, le projet vise des performances environnementales ambitieuses dans le but de réduire l’empreinte carbone des bâtiments.

Pour les bureaux : 
- Certification NF NQE Bâtiment Durable niveau "Excellent"
- Label BBCA niveau Performance 
- Label Osmoz Levier bâti
- Label E3C1 pour les bâtiments teritiaires 

Pour les logements : Label E3C1

Aujourd’hui, les travaux de fondations sont terminés et la dalle basse a été coulée. Les équipes réalisent actuellement les travaux de structure du parking enterré.