Le groupement du Marché Global de Performance (MGP) mené par Bouygues Bâtiment Grand Ouest a été notifié le 1er septembre dernier pour assurer la réhabilitation thermique et l’aménagement intérieur d’un bâtiment tertiaire de plus de 8 500 m² datant des années 80, situé en bordure de la Somme. Ce bâtiment qui accueille la Caisse Primaire d’Assurance Maladie (CPAM) du département est composé de 7 niveaux : un socle de 2 niveaux (RDC et R+1) pour l’accueil du public et au-dessus, un bâtiment en forme de X qui regroupe les bureaux sur 5 niveaux.

Le projet vise à réduire de manière significative les consommations énergétiques du bâtiment et à améliorer les conditions de travail des 300 agents. Pour cela, des travaux d’isolation thermique par l’extérieur seront menés pour les deux premiers niveaux et par l’intérieur pour le reste des étages. Les menuiseries extérieures seront intégralement remplacées et des protections solaires intérieures et extérieures seront mises en place. Le bâtiment sera purgé des matériaux contenant de l’amiante et l’établissement sera mis en conformité (accès PMR et réglementation incendie) et raccordé au réseau de chaleur urbain Amiens Energies.

Ensuite, les travaux à l’intérieur du bâtiment permettront de créer des aménagements flexibles, d’optimiser l’utilisation des surfaces (ramener le ratio d’occupation à 12m² SUN), de repenser l’implantation des bureaux et de faire naître des espaces de convivialité et d’échanges. Le confort thermique et acoustique des occupants sera amélioré, ainsi que la qualité de l’air intérieur (être en dessous de 1000 ppm de CO²). Pour finir, le projet permettra d’assurer un confort d’été (ne pas dépasser les 28°C pendant 2% du temps de présence) et un confort visuel avec un niveau d’éclairage des bureaux de minimum 500 lux.

Gain de performance énergétique : 50 %

Le projet vise des performances énergétiques et environnementales de haut niveau (sans labellisation ni certification). Un Contrat de Performance Energétique est compris dans le MGP pour le contrôle des consommations du bâtiment avec pour objectif de les réduire de 50%.

Les études d’avant-projet (APD) sont en cours et les travaux débuteront dans un an avec un OS prévu fin octobre 2023. Les équipes livreront un bâtiment réhabilité à la fin de l’été 2025 et passeront la main à la société CRAM qui assurera l’exploitation et la maintenance pendant 8 ans. Durant le chantier, les agents prendront place dans des anciens bureaux du Département à proximité.

Ils ont contribué à la réussite du projet : Patricia Leprevost, Stéphanie Cayrol, Xavier Arlot, Alexandre Lephal, Matthieu Bourgeois, Sylvain Darfeuille, Bertrand Desailly, Romain Ribault, Philippe Hertz, Françis Herbette, Guillaume Dufour, Gilles Demars, Jean Lafage, Aude Colin, Franck Quevillon et Xavier Mondher.