Rénover et surélever un immeuble d’architecture Belle Epoque en activité et en zone sismique : c’est le challenge que relèvent actuellement les équipes Richelmi en plein cœur de Monaco. Plein phare sur une opération hors du commun.

Les équipes Richelmi ont démarré en janvier 2021 ce chantier impressionnant mené pour le compte de la congrégation catholique italienne « Piccola Casa Della Divina Provvidenza », dont le but est de créer 10 nouveaux appartements au-dessus de la Villa Ménésini pour générer des revenus locatifs et venir en aide aux plus démunis.

Au programme sur cet immeuble de 8 étages datant de 1905 :

- surélévation de 3 étages composés chacun de 5 appartements et de terrasses privatives accessibles aux appartements du dernier étage

- rénovation des parties communes de l’immeuble

- création et rénovation de cages d’ascenseur

- création d’un local transformateur et d’un local groupe électrogène.

Un challenge de taille pour les équipes Richelmi qui ont notamment planché sur des solutions inédites en phase conception, afin de répondre aux impératifs de ce chantier en zone sismique :

- choix d’une surélévation en structure métallique et nécessité de renforcer les fondations, poteaux et poutres porteurs du bâtiment pour supporter les nouvelles charges

- mise en œuvre d’un complexe de façades léger et hors du commun, composé de plateaux de bardage métallique. 

Deux ans après le démarrage du chantier, le gros œuvre touche à sa fin ! Prochaines étapes en vue pour les collaborateurs mobilisés :

- réalisation de l’enveloppe de la surélévation en bardage métallique

- réalisation des corps d’état secondaires

- aménagement des terrasses privatives avec cuisine d’été

- habillages de la façade avec des éléments de modénature « belle époque » et de couverture en zinc.

Rendez-vous en septembre pour la livraison !